الاقامة في اليونان
توفر اليونان أحد أكثر برامج الإقامة الأوروبية مرونة وسهولة من خلال برنامج التأشيرة الذهبية.
وبفضل موقعها الاستراتيجي في جنوب أوروبا، واقتصادها المدعوم بقطاعي السياحة والعقارات، أصبحت اليونان وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن الإقامة مع مزايا التنقل داخل أوروبا.
عن البرنامج
يتيح برنامج الإقامة في اليونان عن طريق الاستثمار، المعروف باسم التأشيرة الذهبية اليونانية، للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الحصول على إقامة قابلة للتجديد من خلال استثمار مؤهل.
ومنذ إطلاقه عام 2013، أصبح البرنامج من أكثر برامج الإقامة مرونة في أوروبا، حيث يوفر إقامة طويلة الأمد دون متطلبات إقامة فعلية صارمة.
كما يستفيد المتقدمون وأفراد أسرهم من إمكانية التنقل داخل منطقة شنغن، إلى جانب الاستثمار في أحد أكثر الأسواق العقارية نشاطاً في أوروبا.
معلومات أساسية
الاستثمار
استثمار يبدأ من 250,000 يورو.
أبرز المزايا
السفر بدون تأشيرة إلى دول منطقة شنغن الأوروبية.
لماذا اليونان؟
- موقع استراتيجي يربط بين أوروبا وآسيا وأفريقيا
- قطاعا عقارات وسياحة قويان
- من أكثر برامج الإقامة الأوروبية تنافسية من حيث التكلفة
- جودة حياة مرتفعة وأسلوب حياة متوسطي
- الوصول إلى الأسواق الأوروبية والتنقل بحرية
خيارات الاستثمار
يمكن للمتقدمين التأهل من خلال أحد الخيارات التالية:
الاستثمار العقاري
- 250,000 يورو
استثمارات عقارية متخصصة تشمل تحويل العقارات التجارية إلى سكنية أو ترميم المباني التاريخية المسجلة
- 400,000 يورو
شراء عقار واحد بمساحة لا تقل عن 120 متراً مربعاً
- 800,000 يورو
شراء عقار في المواقع الرئيسية مثل أثينا أو سالونيك أو الجزر الكبرى
خيارات استثمارية أخرى
- عقود إيجار طويلة الأجل أو حصص انتفاع في منشآت سياحية بقيمة 400,000 أو 800,000 يورو
- وديعة مصرفية لا تقل عن 500,000 يورو في أحد البنوك اليونانية
- استثمار رأسمالي لا يقل عن 500,000 يورو في:
- شركات الاستثمار العقاري
- الصناديق الاستثمارية
- الشركات اليونانية
- استثمار في السندات الحكومية بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو
- استثمارات في الأسهم أو السندات تبدأ من 800,000 يورو
- استثمارات في الصناديق تبدأ من 350,000 يورو
المزايا الرئيسية
- إقامة قابلة للتجديد دون حد أقصى
- السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
- عدم وجود حد أدنى للإقامة الفعلية
- إمكانية تحقيق دخل من تأجير العقارات
- إمكانية إضافة الزوج أو الزوجة والأبناء دون 21 عاماً ووالدي الزوجين
- إمكانية التقدم للحصول على الجنسية بعد 7 سنوات
- إمكانية امتلاك الأسهم والحصول على توزيعات الأرباح دون حق العمل
المتطلبات الأساسية
يشترط على المتقدم:
- أن يكون من خارج الاتحاد الأوروبي
- امتلاك جواز سفر ساري المفعول
- تقديم إثبات الاستثمار
- الاحتفاظ بتأمين صحي ساري المفعول
- تقديم شهادة عدم محكومية
- استيفاء متطلبات الامتثال والتدقيق المعمول بها
مراحل التقديم
تشمل الإجراءات:
- اختيار الاستثمار أو العقار المناسب
- تقديم الطلب والمستندات المطلوبة
- إجراءات التدقيق والمراجعة الحكومية
- الحصول على الموافقة وإصدار تصريح الإقامة
وتصدر تصاريح الإقامة عادة لمدة خمس سنوات قابلة للتجديد طالما استمر الاحتفاظ بالاستثمار.
متطلبات المحافظة على الإقامة
- لا يوجد حد أدنى للإقامة الفعلية داخل اليونان
- يجب الاحتفاظ بالاستثمار عند تجديد الإقامة
المسار نحو الجنسية
يمكن للمتقدمين التأهل للحصول على الجنسية اليونانية بعد:
- 7 سنوات من الإقامة القانونية
- إثبات الاندماج في المجتمع اليوناني
- اجتياز اختبار اللغة والثقافة اليونانية
الوثائق المطلوبة
يجب تقديم:
- جواز سفر ساري المفعول
- إثبات الاستثمار
- تأمين صحي
- شهادة عدم محكومية
- المستندات المالية والقانونية الداعمة
ملاحظات مهمة
- يعد البرنامج من أكثر برامج الإقامة الأوروبية مرونة
- تختلف متطلبات الاستثمار بحسب الموقع ونوع الأصل الاستثماري
- الحصول على الجنسية يتطلب الإقامة الفعلية والاندماج المجتمعي
ابدأ إجراءاتك
توفر اليونان مزيجاً قوياً من الفرص الاستثمارية وجودة الحياة والتنقل الأوروبي من خلال أحد أشهر برامج الإقامة في أوروبا.